Зарегистрировать права на коммерческую недвижимость в ЛНР необходимо до 1 января 2018 года

В министерстве юстиции ЛНР 11 октября напомнили, что необходимо пройти обязательную регистрацию прав на коммерческую недвижимость и прав юридических лиц на жилые объекты.

Министерство юстиции ЛНР напоминает, что, согласно пункту 15.9 Временного положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации, утвержденного постановлением Совета Министров ЛНР от 02 августа 2016 г. № 404 (с изменениями), обязательной регистрации в срок до 1 января 2018 года подлежат права, возникшие до 19 августа 2016 г. (т. е. до начала полноценного функционирования системы органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество ЛНР), в отношении следующих объектов недвижимости:

  • всех объектов недвижимости (в том числе жилого назначения), находящихся в собственности юридических лиц (кроме государственной и муниципальной форм собственности);
  • объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности.

То есть фактически обязательной регистрации до 1 января 2018 г. подлежат права на коммерческую нежилую недвижимость, а также права юридических лиц на жилые объекты.

Вышеуказанное требование не распространяется на жилые объекты недвижимого имущества (жилые дома, квартиры и другие жилые помещения), гаражи, хозяйственно-бытовые здания и помещения (сараи, кладовые, подсобные помещения и т. п.), которые находятся в частной собственности физических лиц и не используются ими в осуществлении предпринимательской деятельности. Права на такие объекты подлежат государственной регистрации по желанию правообладателей, законодательством предусмотрена их обязательная регистрация лишь в случае осуществления какой-либо сделки (купли-продажи, дарения, передачи в аренду (найм) и т. д.) в отношении объекта недвижимости.

Обращаем внимание, что нарушение установленного срока не влечет прекращение права собственности на объект недвижимости. Требование об обязательной регистрации до 1 января 2018 г. вышеуказанных прав на недвижимость обусловлено необходимостью признания и защиты имущественных прав в республике, наполнения актуальными сведениями Государственного реестра прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики, а также выявления недвижимого имущества, которое имеет признаки бесхозяйного.

В случае нарушения установленного срока государственной регистрации собственники недвижимости и иные правообладатели могут быть привлечены к административной ответственности. За несоблюдение порядка государственной регистрации КоАП ЛНР предусмотрена административная ответственность в виде штрафа размером до 20 тысяч рублей.

Напомним, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений осуществляется соответствующими территориальными отделами Министерства юстиции ЛНР по месту расположения объекта недвижимости. В настоящее время на территории республики действуют 14 таких территориальных отделов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их адреса и номера телефонов можно узнать на официальном сайте Министерства юстиции ЛНР в разделе «О министерстве».

Министерство юстиции ЛНР просит собственников коммерческой недвижимости не создавать себе проблем имущественного и материального характера, заблаговременно провести техническую инвентаризацию объектов и перерегистрировать свои права на недвижимость до 1 января 2018 г.

miaistok.su

Категории
Теги

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Shift + Enter или нажмите здесь, чтобы сообщить нам.

Loading...